Showcased_Nakagin_
1: 海江田三郎 ★ 2015/11/30(月) 22:04:00.98 ID:CAP_USER.net
http://www.yomiuri.co.jp/national/20151130-OYT1T50082.html 
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1960年代に始まった建築運動「メタボリズム」を具現化する建物として世界的に注目された 
東京・銀座のマンション「中銀カプセルタワービル」が、揺れている。 

 築40年以上となり、建て替えを求める声がある一方で、建物の魅力にひかれ、保存を呼びかける所有者も。 12月6日の管理組合総会での意見集約は、難航が予想される。 

 カプセルタワーは、国立新美術館などを設計した建築家の黒川紀章氏(2007年死去)が設計し、1972年に完成した「生命体が細胞の代謝を繰り返すように、カプセルの交換によって建物本体が生き続ける」との理念を基に、13階と11階建ての2棟に140戸のカプセル型の部屋をボルトで固定。1部屋約10平方メートルで机やユニットバス、トイレが付いている。 

 バブル期は約3000万円した部屋も今は数百万円が相場。約10年前から傷みが目立ち始め、雨漏りや漏水が頻発し、 
5年ほど前には配管が壊れて給湯が停止された。現在使用される部屋は約半数にとどまる。 

 老朽化が著しいため、かつて建て替えが検討された。管理組合は2007年、区分所有者などの5分の4以上の賛成を得て、建て替えを決議。しかし、跡地に新築マンションを建てる予定だったゼネコンが倒産し、決議は09年、無効になった。
元スレ http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1448888640/



3: 名刺は切らしておりまして 2015/11/30(月) 22:07:44.31 ID:F7hS2c/z.net
>「生命体が細胞の代謝を繰り返すように、カプセルの交換によって建物本体が生き続ける」との理念を基に


  _ノ乙(、ン、)_このコンセプトで建てなおせば?w



4: 名刺は切らしておりまして 2015/11/30(月) 22:07:56.90 ID:StPNFuH8.net
そもそも技術的にカプセル交換は可能なのか?



5: 名刺は切らしておりまして 2015/11/30(月) 22:10:09.16 ID:5pmMu+bo.net
社会の変化に対応できるだけの自由度も耐用年数も無かったってことだな。



7: 名刺は切らしておりまして 2015/11/30(月) 22:11:14.22 ID:5pmMu+bo.net
社会の変化に対応できるだけの自由度も耐用年数も無かったってことだな。



8: 名刺は切らしておりまして 2015/11/30(月) 22:12:04.38 ID:6wdZk++O.net
たかだか40年で建替えるの?
ジャポーネの建物やわ過ぎじゃない?



18: 名刺は切らしておりまして 2015/11/30(月) 22:48:04.45 ID:pxkliJYL.net
>>8
エンパイアステートビルは既に築80年だからな、もっともって欲しいわな。



9: 名刺は切らしておりまして 2015/11/30(月) 22:12:38.34 ID:PHVbCj5/.net

無理です



13: 名刺は切らしておりまして 2015/11/30(月) 22:36:25.83 ID:Qse+VV1y.net
ちょいと昔まで、マンション寿命は30年って言われてたから、普通。



14: 名刺は切らしておりまして 2015/11/30(月) 22:39:17.96 ID:HCAfiPP0.net
カプセルホテルに転用すればそのまま使えるだろ



15: 名刺は切らしておりまして 2015/11/30(月) 22:41:06.35 ID:L14wmsJW.net
もうやってるだろ
airbnbで勝手に外国人止めて荒稼ぎしてるらしい



16: 名刺は切らしておりまして 2015/11/30(月) 22:45:10.72 ID:+XlArvA1.net
新陳代謝・・・



17: 名刺は切らしておりまして 2015/11/30(月) 22:47:38.86 ID:cf5fCkB9.net
ハスコラ
って言っとけばみんな立て替え望む



19: 名刺は切らしておりまして 2015/11/30(月) 22:48:58.67 ID:SA/lLEEG.net
居住ユニットは交換可能だが、
支えるフレームが交換不可だったのかな。

今後の大型建築ではフレームも部分ごとに交換&更新可能にしとくべきかもね。



20: 名刺は切らしておりまして 2015/11/30(月) 22:50:03.67 ID:ErlkLYao.net
勿体無いね (´・ω・`)



21: 名刺は切らしておりまして 2015/11/30(月) 22:51:49.88 ID:HCGlSAU7.net
カプセルの交換によって建物本体が生き続ける 理念で
実際はデザイン優先で設計



23: 名刺は切らしておりまして 2015/11/30(月) 22:54:09.85 ID:ZUwfc4U7.net
築100年以上ならともかく、40年なんて建て替えた方が良いだろう
写真を何千枚も取ってデータだけで残しておけばいいよ



24: 名刺は切らしておりまして 2015/11/30(月) 22:56:13.00 ID:WaiB9HNq.net
無理をして残すとか本末転倒だな



25: 名刺は切らしておりまして 2015/11/30(月) 22:57:08.89 ID:3Wbd75LZ.net
街の中の実物を見ると、異物感が凄い。
一時期の流行が年月を経ると、単なる妙な物に変りうるという典型的な例。
たとえるならチューリップハット、ベルボトムジーンズ、レイバンのサングラス
大げさな肩パットの入ったスーツ、ボディコンのワンピース、浅田章や中沢新一の著作
って感じ。
B級博物館に入れとくなら丁度いい代物。



26: 名刺は切らしておりまして 2015/11/30(月) 23:08:09.31 ID:f3/OCXKn.net
カプセルの交換によって建物本体が生き続けるんじゃねーのか



27: 名刺は切らしておりまして 2015/11/30(月) 23:09:09.99 ID:LlPVb0gC.net
頑張って保存しても1000年はもたないから、いま流行の3Dムービーにして保存で良し