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1: 地面師 ★ 2015/08/27(木) 20:10:07.05 ID:???*.net
国土交通省は27日、平成28年度税制改正要望を発表した。 

 住宅・不動産関係では、新たに「空き家の発生を抑制するための特例措置」「防災・減災に資する道路の無電柱化の促進に係る特例措置」の創設を盛り込んだ。 
前者は、旧耐震基準の下で建築された居住用家屋を相続し、相続後一定期間内に耐震リフォームまたは除却を行なった場合、標準工事費(上限250万円)の10%を所得税額から控除するもの。 

後者は、防災上重要な道路の無電柱化を推進するため、電線管理者に対し固定資産税課税標準を5年間にわたり2分の1に軽減する。 

また、「耐震、バリアフリー、省エネ改修が行なわれた既存住宅に係る特例措置(固定資産税)」については、適用期限(耐震改修:平成27年末、バリアフリー・省エネ改修:平成28年3月末)の3年間延長と、 
バリアフリー改修と省エネ改修の対象をそれぞれ「平成19年1月以降に新築」「平成20年1月以降に新築」に拡充することを求める。 

引用元 http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=44413



3: 名無しさん@1周年 2015/08/27(木) 20:12:46.87 ID:K2Uq86k70.net
新築バカバカ作ってるのに遅すぎやしないかw

4: 名無しさん@1周年 2015/08/27(木) 20:20:31.76 ID:SeQtmUvN0.net
こちらは四国の田舎の地方都市の郊外。
田んぼを埋め立てた分譲地に安っぽい家がドンドン建ってる。

あんな一世代しか持たないプラモデルみたいな家を定年まで30年ローンで買わされることを
おかしいと思ってない奴らが哀れ。

8: 名無しさん@1周年 2015/08/27(木) 20:31:02.50 ID:woJW5hVH0.net
>>4
30年前の家住んでみな
当時の高級住宅であっても設備も設計思想も古くて建て替え検討するよ

5: 名無しさん@1周年 2015/08/27(木) 20:23:13.76 ID:NvsueYT80.net
実家空き家あるけどこれどういう意味?
もっと分かりやすくしてくれよ

11: 名無しさん@1周年 2015/08/27(木) 21:37:32.24 ID:AYSgEHLm0.net
>>5
相続したのちに
住む場合にリフォームするのに税控除しますよ
または
住まない場合に建物壊して更地にしたら税控除しますよ
ってだけじゃね?

6: 名無しさん@1周年 2015/08/27(木) 20:23:22.73 ID:2RzpB56p0.net
複雑でショボすぎw無税にすればいいのに
そもそも需要がない

7: 名無しさん@1周年 2015/08/27(木) 20:25:34.04 ID:8N+e9FPn0.net
需要が絶対的に少ないのに新築の供給は嫌と言うほどあって
金をかけて整備しても入居者が無いんですよ

9: 名無しさん@1周年 2015/08/27(木) 20:42:27.96 ID:nG0k2gUy0.net
ボッタクリ業者以前に
リフォームの相場とか全然わからないわ

10: 名無しさん@1周年 2015/08/27(木) 21:05:11.61 ID:SeQtmUvN0.net
そもそも相場の価格がおかしい可能性高いし。
個人的には日本の住宅はぼったくり価格だと思っている。

13: 名無しさん@1周年 2015/08/27(木) 22:32:44.86 ID:FZCyYdbP0.net
納税者としては1年限りの25万円と、この先の更地の固定資産税とを天秤にかけることになるのかな。
国土交通省的には建築業者への利益誘導が主眼なのかな。
あんまり空き家対策に本気で取り組もうという気が伝わってこない。

それはそうとスレ立て人が地面師ってどーなのw

14: 名無しさん@1周年 2015/08/28(金) 03:42:22.25 ID:Ei48BEuA0.net
リフォームはわかるけど
除却時の控除ってどういうこと
いままで立ってれば控除になってたけど
それをなくしちゃうんでしょ

15: 名無しさん@1周年 2015/08/28(金) 03:47:13.61 ID:1hAyhWD30.net
一番は固定資産税が6倍になる事だろ
更地にしてから10年固定資産税そのままにして取り壊し費用を金利無しで国が貸せば減る

売れそうも無い所は国が低価格で買い取ってくれ

16: 名無しさん@1周年 2015/08/28(金) 04:43:26.81 ID:pFlv6iWO0.net
親が売れもしない中途半端な場所に家買っちゃったら悲惨だよな
親が死んで自分のものになり、要らないっつって相続放棄したら近親者も相続放棄の手続きしなきゃいけない
最終的に国に寄付しようとおもってもめんどくさい手続き待ってるらしい

新築神話崩壊させないとだめだろこれ
中古住宅リフォームが新築より断然魅力的って制度を国が作らんと
一回限り数十万の+にしかならないなら新築買うわみんな

17: 名無しさん@1周年 2015/08/28(金) 05:14:44.85 ID:H5gXfxby0.net
これからはちゃんと更地にする金を先に国に払わないと建物を建てれないように法改正しとけよ